El empresario Carlos Alberto Terrazas Cortez, acompañado de su hermano Jorge Antonio Terrazas Cortez, recibió este jueves a más de un centenar de clientes en las oficinas de Urbanizaciones Cortez, donde ratificó su compromiso de concluir la entrega de las minutas de transferencia de terrenos y anunció el inicio de un proceso de revisión documental para agilizar los trámites pendientes.
Durante la jornada, los representantes de la empresa atendieron personalmente a los propietarios que acudieron para exigir la documentación de sus lotes. Terrazas explicó que las minutas elaboradas y firmadas antes del proceso judicial serán entregadas de inmediato, mientras que para los nuevos casos se comenzará con la recepción de solicitudes, la verificación de pagos y la emisión de certificados de finalización de pago, documentación que permitirá adelantar el trámite hasta que la justicia resuelva una medida cautelar, que prohíbe la firma de los contratos de las personas que ya pagaron a solicitud de la señora Nancy Cortez.
El empresario señaló que el proceso judicial iniciado por su madre, Nancy Cortez, y su hermana, Jean Carla Terrazas, busca la realización de una auditoría para establecer cuántos terrenos cuentan con el pago total y cuáles permanecen pendientes. A su criterio, este procedimiento no debería afectar a quienes ya cumplieron con sus obligaciones económicas, por lo que afirmó que la empresa continuará preparando toda la documentación necesaria, para que una vez resuelta y levantada la medida cautelar de «no firmar contratos» solicitada por su madre, la señora Nancy Cortez, la entrega de las minutas no presente mayores demoras.
«Nosotros vamos a firmar todas las minutas de toda la gente que ha pagado. Lo primero que vamos a hacer es recibir sus solicitudes, revisar el respaldo de sus pagos y preparar sus minutas para firmarlas. No podemos seguir perjudicando a las personas que ya cumplieron», manifestó Terrazas ante los medios de comunicación y los clientes presentes.
Asimismo, explicó que la medida cautelar de «prohibición de innovar» únicamente impide la firma de nuevas minutas mientras se resuelve el incidente judicial, pero no restringe la recepción de solicitudes, la revisión de expedientes ni la elaboración de la documentación previa. En ese sentido, indicó que la auditoría solicitada por la otra parte tendría un plazo estimado de entre 10 y 20 días, tiempo que será aprovechado para avanzar en todos los trámites administrativos.
Terrazas también sostuvo que la empresa ya cuenta con alrededor de 200 minutas elaboradas y firmadas con anterioridad al proceso judicial, las cuales comenzarán a ser entregadas a sus respectivos propietarios. Añadió que cada caso será revisado de manera individual para emitir certificados de cancelación total del terreno y dejar listas las carpetas que serán completadas una vez exista una resolución judicial.
Respecto al conflicto familiar, el empresario pidió a los clientes comprender que se trata de una controversia interna que no debería repercutir en quienes adquirieron legalmente sus terrenos. «No quiero seguir con denuncias ni procesos. Lo que quiero es arreglar, entregar las minutas y cumplirles a ustedes como clientes. Somos los más interesados en solucionar este problema porque vivimos de vender terrenos y nuestra responsabilidad es responder a quienes confiaron en nosotros», afirmó.
Durante el encuentro, Carlos Alberto Terrazas buscó transmitir tranquilidad a los propietarios al asegurar que su persona como co-propietario ha venido realizando todas las acciones para que la familia cumpla con la obligación y responsabilidad que tienen con la firma de los terrenos adquiridos en la empresa familiar y pagados en su totalidad. El empresario recalco que los terrenos adquiridos cuentan con respaldo jurídico y que nadie perderá la posesión de sus viviendas o lotes por el proceso familiar en curso. Según indicó, la única etapa pendiente corresponde a la formalización documental mediante las minutas de transferencia.
«Todas las personas cuentan con mi respaldo y garantía de que nadie perderá la posesión de sus viviendas y lotes por este proceso familiar, eso les reitero, se los garantizo», afirmo.
La atención se extendió durante toda la media jornada, periodo en el que decenas de clientes presentaron su documentación y recibieron una explicación sobre el procedimiento que seguirá la empresa. Carlos Alberto y Jorge Antonio Terrazas reiteraron que continuarán recibiendo solicitudes y preparando expedientes para que, una vez concluya la auditoría y el juzgado emita la resolución correspondiente, las minutas pendientes puedan ser firmadas y entregadas en el menor tiempo posible.
